Eldől, lebontják-e a Magasházat

- Ugyan az ingatlancsomag adásvételi szerződésében egyetlen esetben sem szabott önöknek határidőt az időközben leváltott városvezetés, de árulja el:  van-e már konkrét időpontjuk azt illetően, hogy mely fejlesztést indítják el először?
- A város bevezető útja mellett található, volt "Áper" laktanya területén hamarosan elindulhatnak a bontási, illetve kármentesítési munkák, miután a héten az erre vonatkozó tendereztetés lezárul. Ez hatalmas munka lesz, 300-400 millió forintba kerül. Az ezt követő parcellázás, közművesítés szintén többszáz milliós tétel - mire fejlesztési szempontból használható ingatlanunk lesz a laktanya helyén, addigra már közel egymilliárdot kell ráköltenünk. Azt szeretnénk, ha végre megszűnne ez a szégyenfolt a város szélén, de azt az ingatlanpiac dönti majd el, hogy a terület milyen funkciót kapjon: azaz, hogy lakóövezet, vagy kereskedelmi egységek otthona lesz.

- Magasház. Mi lesz vele?
- Mindenképpen fejleszteni fogjuk, de a korábbi terveinkhez képest magasabb színvonalú és látványosabb műszaki tartalommal megvalósuló beruházás várható. Az új városvezetéssel rendkívül jó a kapcsolatunk, szinte naponta egyeztetünk az önkormányzat szakembereivel is, s szándékaink szerint a következő hónapokban a végleges tervekről már a nyilvánosságot is tájékoztatatni fogjuk.

- Információnk szerint szóba került, hogy - még ebben az évben - "tövig" visszabontják az épületet. Mi a menetrend, a bekerülési költség? Mi lesz a helyén, és hogyan fogják lebontani?
- Azt nem állítom, hogy a - részleges - visszabontás lehetősége korábban nem merült fel, de jelenlegi tárgyalásaink nem erről szólnak. Hanem arról, hogy minél hamarabb elkészüljenek az új tervek, miként illeszkedjen a tájba az épület, és hogyan rendezzük a környező területet. A toronyház persze a jelenleginél magasabb nem, csak alacsonyabb lehet. Minderről még nem született meg a döntés, ám úgy gondolom, hogy hamarosan sor kerül erre is. Ha minden jól megy, és a hatóságok is rábólintanak elképzeléseinkre, már idén hozzálátunk azoknak a munkálatoknak, amelyeket a téli időszakban el lehet végezni. Azon dolgozunk, hogy 2010-re külsőleg is látható jelei legyenek a beruházásnak, s reményeink szerint - az EKF-hez kapcsolódóan - egy látványos elemmel is gazdagodik majd az épület. A Magasház vegyes profilú lesz, amelyben szolgáltató jellegű, kereskedelmi- és egészségügyi funkcióval bíró részek is helyet kapnak majd.

- Lapunk úgy tudja, arról is tárgyalnak, hogy megvásárolják a Megyeri teret, s ott a felszín újraparkosítása után egy mélygarázst építenek. Mi igaz ebből?
- Már magam is hallottam ezt a pletykát, de határozottan cáfolom értesülésüket. Nekünk aláírt szerződésünk van a Magasházat illetően, így számunkra biztosított a megfelelő számú parkolóhely.

- A Lánc utcában egy irodaház építését, a Munkácsy Mihály utcában, a volt rendelőintézet helyén pedig egy szálloda felhúzását tervezték. Módosultak ezen elképzeléseik?
- A Lánc utca esetében még nem készült el az ide vonatkozó szabályozási terv, így ez a beruházásunk várat magára. A rendelőintézet épülete, úgy tűnik, a tulajdonunkban marad, s felújítását már jövőre megkezdjük; turisztikai és egészségügyi hasznosításban gondolkodunk - a pécsi orvosszakmai kapacitására építve.

- Az ingatlancsomag mellett egy újabb területet vásároltak meg az orvosi karral szemben, ahol egy campus kialakítását tervezték. Ugyanitt az MSZP-iroda, illetve Minerva könyvtár megvétele is szóba került. Ezen beruházás milyen stádiumban van?
- Tévedés: nem voltak olyan terveink, amelyek az újabb ingatlanok megvásárlásáról szóltak volna. Számításaink szerint viszont jövő tavasszal elindulhatnak a campus kivitelezési munkái, de itt a közművek áthelyezése jelentősebb időt vesz igénybe. A campusról elmondhatom, hogy kiemelten fontos számunkra, hiszen a Magasház mellett ez lenne a cég másik emblematikus beruházása Pécsett.

- A Siklósi út melletti fejlesztési terület?
- Egyelőre nincs még aláírt szerződésünk az ide letelepedni kívánó kereskedelmi cégekkel, de jövőre várhatóan itt is elindulhatnak a munkálatok.

Fotónkon: sajtóbejárás a Magasházban, 2008-ban.

B. M. - Fotó: Dittrich Éva